La directora de Estudios de la web de Fotocasa también explica la razón por la que ahora hay más habitaciones.
Es una cuestión puramente económica, según María Matos: «un propietario puede obtener el doble de rentabilidad si alquila su vivienda por habitaciones que si lo hace de forma convencional, alquilando de todo el piso, a una sola familia».
Las cifras de las habitaciones de alquiler
El precio medio de una habitación en España es de 445 euros al mes tras un repunte de un 5% respecto al año pasado. Puede parece un encarecimiento acorde a los últimos meses, pero la realidad es que en ocho años, desde 2015, el precio de un dormitorio en un piso compartido se ha disparado un 73%.
Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla aglutinan más de la mitad de las habitaciones que hay en el mercado inmobiliario: en concreto, estas cuatro grandes ciudades suman el 54% del total de nuestro país.
Precisamente, Barcelona y Madrid están entre las ciudades con las habitaciones más caras. De media, en la ciudad condal un dormitorio cuesta 590 euros al mes; y en el caso de la capital española, son 522 euros al mes. También las localidades de Bilbao o Pamplona superan los 500 euros mensuales.
En el encarecimiento de las habitaciones en pisos compartidos entra un factor determinante como es la cercanía a un campus universitario. Es el caso de municipios como Getafe, Alcorcón o Villaviciosa de Odón, en Madrid.
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